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[三大衝擊居住通膨將飆升 租屋族恐淪「體感貧窮」重災戶][奇摩新聞][113.4.7]
央行升息、調漲電價，通膨巨獸再度翻身，現又加上403花蓮大地震，恐直接衝擊「居住類」通膨率飆升漲勢，其組成中的房租、住宅維修費、家庭耐久設備、電費可能齊漲，不僅加劇一般家庭經濟負擔，租屋族更恐淪為「體感貧窮」重災戶。根據主計總處調查，2023年全年居住類通膨率2.04%，近30年次高，僅低於2022年的2.26%，當中房租類2023年漲2.16%，近30年最高。再觀察最新2024年2月物價調查，居住類漲勢未歇，年增2.02%，其中住宅維修費已衝破3%飆升至3.47%，房租類則漲2.21%。
主計總處官員表示，國際原物料價格續處低檔，商品類漲幅收斂，惟服務類物價具僵固性，今年以來外食費與房租漲勢延續，近幾季外食類漲幅仍達4%、房租類漲幅也逾2%，整體物價上漲壓力仍在。主計總處會密切關注電價、升息、花蓮大地震後，對物價可能帶來的衝擊和影響。
中央大學經濟系教授吳大任指出，由於房租調漲必須等到租約到期後才能調整，預估這波房租漲勢可能持續一段時間，「一直到2025年房租價格恐怕都是居高不下」。
台經院新興市場研究中心主任劉名寰提醒，關於未來物價走勢，「居住類」和「食物類」是政府必須密切關注兩大重點。
劉名寰提到，經濟學有個展望理論指出， 民眾賺一塊錢的快樂，不足以彌補損失一塊錢造成的痛苦，若把這個理論套用在國內經濟狀況，經濟成長就像民眾賺一塊錢，通膨對實質購買力影響就像民眾損失一塊錢，「現在民眾對通膨感受程度非常敏感」。
吳大任表示，電價、升息對每個家庭來講都是必要性支出，不能不付，一旦必要性支出增加，其他消費勢必受到排擠，且不僅家庭負擔加重，廠商壓力恐怕更大。
吳大任直言，這個時機點不適合讓廠商不斷增加成本，若廠商節省成本還可以裁員，如果財務無法負擔，就會退場，後續風險不容輕忽。
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最近的日子真是越來越難過了，尤其是對租屋的人而言更是雪上加霜，電價的上漲加上通膨，就算股市在好看，數字公佈得再漂亮，人民完全感受不到，能感受到的只有近五十年來最可怕的物價房價漲幅的通膨惡果。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 人家在大選前絕對不漲的，現在台灣人民後悔也來不及了。 由於要大量的建材維修跟都更
接下來物價搞不好控制不了喔 租不起 公園不用錢 總統說我們要自立自強 電費漲了就什麼都漲了<br><br><br><br><br><div></div>
大家安心
就像98年東南亞金融危機、02年網路泡沫、08年次貸風暴....一樣
每次升息，配合美元潮汐
這次台灣又要被美國割韭菜了
做美國的看門狗就是天生註定的韭菜命
不要再怨歎吃不起、穿不起、住不起、開不起......了
自己選擇的，就自己認命吧{:38:}
應該啦！！又選了綠的人 就是這樣啦！！又可以賺錢了！！！ 資源逐漸匱乏,產業無法順利升級,則一切都無從談起 未來不蓋社宅
窮人住不起房子 電價本來就該漲的,每逢選舉就不漲,綠能政策也是亂來,現在全球綠能項目大多都是可以營利,
民企自負盈虧政府只提供指導,哪有像台灣搞綠電搞到電力公司賠錢的,藍的也是亂來就讓他漲就完事了,非得要拖到賴上台,把帳算到賴頭上<br><br><br><br><br><div></div> 可怕的物價房價漲幅通膨惡果 荷包失血哀哀叫時代 該割韭菜的還是要割，反正再怎麼苦老百姓也拿不了怎樣 礁溪伊莉 房屋因"地震"損傷而需要修繕, 或造成房價貶值, 實際損失的是"房東", 並不是"房客", "房客"可以自由選擇比較"安全"的租屋處~
任何影響房屋的因素，不會轉嫁到租屋市場?! 你確定?! 麻煩動動腦... 租屋族本來就很窮了，人還是要買一個自己的房子 無能的政府
失敗的能源政策是根源
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