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[轉載][房地新聞]建商也躺平?低購地、低建照、低開工 專家曝2024未來[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-11-6 06:15 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

建商轉趨保守!根據內政部建照、使照與開工量統計,9月全國核發建照量1萬1665件,建物開工量僅8687件,開工量創今年以來的單月新低量,核發建照量則是創今年6月以來單月新低。以季度觀察,今年第三季則出現了開工量與使照量的「死亡交叉」。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2023-11-6 06:49 PM|只看該作者
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現在我看到的都是大公司來搶小建商地盤
因為人家有高資本 小公司只能退讓
小公司生存變成買二手屋給她重新裝潢
變成老屋重生這樣來賺取新商機阿
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發表於 2023-11-6 10:52 PM|只看該作者
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對大公司來說~資本雄厚!幾乎沒什麼影響吧!
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發表於 2023-11-8 11:03 AM|只看該作者
這一點我真的是最想哭的,我買了後已經遇到連三漲了,第一次繳21000出頭,第二次就多差不多400,第三次少19元,第四次差不多在多100,第五次在多快400......有夠悲劇的,但是都已經入坑了.....能怎麼辦,當然也是因為這樣,投資客都收手了,他們收手了就代表建商能賣的客群縮水,真的想買的就是像我這種是真的打算買來住的,只是漲的速度太快,想買的又是再多花兩三年多存個100萬頭期款,但兩三年後會不會又漲價,就要看2025~2026年了,雖然我覺得應該就是維持差不多的狀況拉,不會漲太多,但要跌的時間點尚未到,不過這也算是要跌的邊緣了吧...
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發表於 2023-11-9 09:46 PM|只看該作者
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當然要保守
房子如果越賣越慢
就代表買氣降低
當時有很多投資客所以房子賣很快
現在投資客沒利潤了
相對成交周期就會拉長了




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發表於 2023-11-12 10:11 AM|只看該作者

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發表於 2023-11-12 12:01 PM|只看該作者
台灣CPI超過3%了,央行真的要等物價失控再來升息嗎?

到時候會不會來不及了
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發表於 2023-11-12 12:21 PM|只看該作者
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台灣央行的恐龍長官升息的幅度已經很小了!因為長官認為台灣沒有通膨!
房地產應該到了要稍微降溫一下的時候了!完全就是全台灣失控!連鄉下地方的房價也高到離譜!
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發表於 2023-11-16 08:45 AM|只看該作者
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養地而已
我家附近跟公司附近多出幾片停車場.......
那些建地變成停車場不是養地是啥?
價格又沒降
裝潢跟水電的生意好到都要提前半年預約
光抓漏找個師傅
他說建案多生意太好了
要我等半年才來抓漏
最近終於來抓漏了...........
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