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[原創][個人觀點]北市房價率先回跌 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-9-18 09:27 PM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 DloC 於 2016-9-26 02:38 AM 編輯

2016年初小弟發表了【高房價真的讓人忍無可忍】
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引發不同聲音的討論
不管是支持還會繼續漲的人
或是堅持看跌的人
不管大家怎麼吵
重點還是整體市場的走勢

台北101站周邊房價 年跌18%-->因為無法放上網址,請用旁邊的文字直接GOOGLE就可以找到原文
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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頭香
發表於 2016-9-20 01:00 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
個人也想買房成家,也非常希望房市能下跌
但,實際面上,台灣沒有企業轉型,過去八年完全靠炒地皮過日子
導致今天出現一個局面「萬一房地產爆跌,台灣靠什撐場面?」

因此,推斷蔡政府未來會不斷救房市,用緩跌來調整市場、產業
只是緩跌的後遺症就是,現在30多歲的人,會被逼接受沒跌夠的房價
真是慘痛的世代。
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發表於 2016-9-20 01:08 AM|只看該作者
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就看政府的政策了
如果緩跌
今年初到現在不會大跌18%
且只要投資客開始繳房貸的本金後
資金缺口的壓力就會變大
會形成多殺多的局面
就像帥過頭跑到苗栗的竹南炒房
結果現在套牢500多間房
這一兩年內會慢慢的發酵的
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發表於 2016-9-22 10:01 PM|只看該作者
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其實一直認為人口結構才是影響一切的根本
人口慢慢老化
民眾的消費力自然減弱
不管你怎麼刺激都沒有用
普天之下哪個國家的消費力是老人強的?
看日本就知道
管你怎麼QE也沒用
因為人口就是整個老化
不要說房子大家都有也用不到多大~民生消費~奢侈品零零總總全部都會衰退
這就是通膨一直拉不起來的原因
那人口為什麼老化?
...
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發表於 2016-9-24 10:23 PM|只看該作者
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其實整個城市的建設是這樣的.

台北市或許他的價值現在不被認同,但是我認為要跌回10年甚至20年前實在是太難了

有三個點:人口.建設.工作
1:人口,台北市的人口其實一直虛;因為有太多人想搬進台北市(工作和教育是主因)
  少子化是全球開發國家趨勢,但是城鄉差距也是
  舉凡東京或是首爾甚至北京LA,首都的人口只會更多不會變少
...
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發表於 2016-9-24 11:46 PM|只看該作者
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房價應該與薪資水準連動
現在薪水不漲房價大漲
許多年輕人無法負擔
必須縮衣節食才能購屋
一家人都收入有限
大餅就那麼大
都在支付房貸了哪有錢消費
所以經濟也別想好了

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發表於 2016-9-25 11:59 AM|只看該作者
這不是一個單純的數學公式,房地產受到許多因素影響,人、經濟、政治、需求、個別條件、交易內容⋯⋯等因素。所以這和年輕人收入並沒有太大的關係,就像許多人收入不高但他卻開好車、租好屋、用高級手機、吃高級餐廳、每年出國多次⋯⋯⋯。所以這是每個人價值觀的問題,等到大家都不買房而去租屋時再來抗議租金問題這也是大家後續要面臨的議題吧,倒不如讓自己「增值」比嫌環境不好來的更好...
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發表於 2016-9-25 06:58 PM|只看該作者
randyay0958 發表於 2016-9-24 10:23 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

其實整個城市的建設是這樣的.

台北市或許他的價值現在不被認同,但是我認為要跌回10年甚至20年前實在是太 ...
...
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發表於 2016-9-26 02:45 AM|只看該作者
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a11300411 發表於 2016-9-25 11:59 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這不是一個單純的數學公式,房地產受到許多因素影響,人、經濟、政治、需求、個別條件、交易內容⋯⋯等因素 ...

說的沒錯
...
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點評

a11300411   發表於 2016-9-28 12:11 PM

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klove1943 該用戶已被刪除
10
發表於 2016-9-26 06:12 PM|只看該作者
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房價的確再下跌
剩下的只是速度多快




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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2016-9-28 01:37 PM|只看該作者
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好像還沒跌停呀 在等等
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2016-12-9 04:17 PM|只看該作者
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臺北回檔修正代表政府忍受的泡沫只得那階段
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發表於 2016-12-21 07:57 PM|只看該作者
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買到千萬以下的新成屋都算是撿到了便宜
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發表於 2016-12-22 03:55 PM|只看該作者
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發表於 2016-12-23 02:07 PM|只看該作者
現在全台各地會堅持房價一定漲的只剩下已經被套牢的畜生投資客了吧
到底哪裡還有漲價的空間?????
地段再好交通再便利
房價炒成這樣腦袋瓜有問題的才去買
以一千萬的房子來說
租金絕對低於兩萬
如果你拿買房跟租屋來做比較
反而租房子是賺的





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