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[轉載][房地產新聞]房價打8折就入場!專家提醒購屋首重這個 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-1-9 12:56 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 awei1026 於 2017-2-2 09:01 PM 編輯

好房網News記者翁聖惠/整理報導 2016年房市交易量低迷,永慶房產集團分析,2017年全台房價恐會在下修5%~10%左右,而有專家則提醒購屋族,買房切記遵守購屋守則,最該重視的則是建商的品牌信譽。買房前切記詳閱十大挑剔購屋原則!淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰在理財周刊上撰文指出,想要確保居家安全無虞,購屋...
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頭香
發表於 2017-1-9 03:59 PM|只看該作者
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打8折還太貴吧
去年房屋交易量24萬戶
10年前每年都保持40萬戶的交易量
但10年前的房屋戶數總量比現在的少很多應該有到倍數
也就是說如果房市還有支撐力今年的交易量至少要維持在40萬以上
但去年低到只剩下24萬戶而言根本連投機客都不願意進場
連投機客都在觀望就可以知道現在的房價打8折都還不值得買
房仲能喊到八折希望大家進場幫投機客解套
...
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發表於 2017-1-9 04:39 PM|只看該作者
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長期來看
房價應不只跌10-20%
漲幅多大
修正幅度就多大
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發表於 2017-1-9 07:43 PM|只看該作者
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仲介個開價就是屋主底價加3成
開價打八折買只能用盤子形容
但是實價登錄打八折 基本上以目前來說是買不到房子的
這也是為何成交量創歷史新低

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發表於 2017-1-9 11:12 PM|只看該作者
本帖最後由 nc31 於 2017-1-9 11:15 PM 編輯

永慶房產集團調查,有41%的民眾表示,房價只要比實價登錄低15%~20%就願意進場。...

台灣市場上最不缺的就是人云亦云的專家.既使這調查是客觀準確的,但只要房價快速掉至實價登錄低15%~20%時,這41%的多數人都會改變立場開始觀望起來,他們期望有更低價格可以撿..追高殺低這是千古不變的宿命,只有少數人可以脫離這旋窩..何況這調查是房仲業做的,當然往多方引導..
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夜の風
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發表於 2017-1-10 12:14 PM|只看該作者
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eason405125 發表於 2017-1-9 03:59 PM
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打8折還太貴吧
去年房屋交易量24萬戶
10年前每年都保持40萬戶的交易量

請看清楚,是實價登錄打8折...若這樣還貴...我想台灣將會存在房市崩盤的危機....
...
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發表於 2017-1-10 12:16 PM|只看該作者
nc31 發表於 2017-1-9 11:12 PM
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永慶房產集團調查,有41%的民眾表示,房價只要比實價登錄低15%~20%就願意進場。...

台灣市場上最不缺的就 ...

台灣市場上最不缺的就是人云亦云的專家...
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發表於 2017-1-10 02:46 PM|只看該作者
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awei1026 發表於 2017-1-10 12:16 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台灣市場上最不缺的就是人云亦云的專家
認同這句話...
在幫您補充一句話~唯恐天下不亂的媒體

永慶房產集團調查,有41%的民眾表示,房價只要比實價登錄低15%~20%就願意進場。...
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發表於 2017-1-10 04:06 PM|只看該作者
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價只要比實價登錄低15%~20%就願意進場..
現在大部份的房子都比104年105年的實登低於10~15%了. 都是自住客進場啊.
應該沒有投客敢現在進場吧. 很多區域都還沒有見低.
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發表於 2017-1-11 08:55 AM|只看該作者
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每隔一段時間就會有這種新聞出來!!
房價打8折之類的!!
講了這麼多年房價還是一直漲!!




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發表於 2017-1-12 05:29 PM|只看該作者
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漲三倍 蝶八成 這樣還是 在高點 風險太高
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發表於 2017-1-12 08:39 PM|只看該作者
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打八折進場?真打八折還是有酸客的,找一下四或五年前的論壇發言,二年後價格會下跌,只是不知過了多少個二年了,還是二年後價格會下跌
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發表於 2017-1-13 11:30 AM|只看該作者
看來版上不少仲介還想在夾縫中求生存
明明現在不管是市價打八折還是實價登陸打八折都還太高
還可以暗示是進場時機
建議支持這個打八折的仲介業者趕快頃家蕩產去買房子杯
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發表於 2017-1-13 04:41 PM|只看該作者
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8哲太高  現在出開價八折 都買得到 至少要5哲以下 才有人買
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2017-1-13 06:37 PM|只看該作者
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市場交易量急凍的原因有很多 目前可以看到是  如果誘因的話  最好的方法是加薪  但可惜的  財富過度集中在有產階級身上  流動率變低了  不動產也漸漸恢復不動產的本質了  




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