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正常的房屋債權人大多只會設定一組,但是有些屋主基於特殊用途,需要借貸現金,會將房屋去設定二胎的方式,但是房屋有第一組貸款,二胎通常是基於此房地的市值殘存多寡,來貸與屋主。而且有風險的關係,其貸款的成本,也就是利息,相對高出正常銀行的利率很多。
二胎,通常被認定是高利貸相同的手段。坊間很多高利貸都會打出"退休老師"或是"X媽媽"等借貸,裡面就會有房屋二胎等手段,目的是將落魄的房屋所有人手上僅存的房屋以手段方式獲得。 ... |