[個人觀點]關於土地是稀有的之我見，歡迎一起來討論。

史迪奇先生

請問大家贊同土地是稀有的這句話嗎
小弟的朋友是桃園的建商
這句話常常掛在嘴邊
意指房價只會越來越貴
不太可能跌價
在全球人口急劇增加的現代
這句話我覺得成立
但是只限農地
因為可耕種的土地越來越少
而需要的糧食越來越多
等於耕種所需的面積越來越大
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jiajinghsieh

土地是稀有的這種想法,我覺得要看地方,通常市中心的土地才會有這現象,所以在市中心能蓋的土地越來越少,因而推升地價,地價購入成本提高,建商蓋的房子當然賣的貴

zaq388

我認同土地是稀有的，而且我國為島國，土地更不可能進口
所以土地通常是會越來越貴，但是！房子未必也越來越貴
因為以前同一塊土地也許只蓋5樓的公寓，現在卻可能蓋到10幾樓
縱使房子不要蓋這麼高，現在人口少化，有可能會供過於求
建商一定會說他們買土地的成本逐漸墊高，房價當然也是水漲船高
建商說得沒錯，但在這種炒房下，一定要有一方認虧，看是民眾認虧買房
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avins

土地是稀有的。如果台灣有一百個居民，一百塊土地，有個人他有錢買下全部一百塊土地，但是他買了九十九塊而已。剩下九十九個人就要去搶那一塊稀有的土地。如果那九十九個人講好，派代表去跟佔了九十九塊地的人說，你不分點土地給我們，我們就要幹掉你再一起分那九十九塊地，這時候土地就不是稀有的。但是有錢買九十九塊地的人，他錢多到還去國外請了一隊傭兵來幫他守衛，還給他們配備一堆坦克，這時候土地又是稀有的了。
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hongling

不是土地稀有 而是稅太重 最後建照成本增加 以致房子只會漲而跌不下來
台灣人要打房 沒打到投資客 而是要買房的全部死光光

126858

土地確實是稀有的，但問題是豪宅太多沒人買又不肯降價的

土地的確是稀有的，但對於房是這部分來看的話，卻不一定正確。目前大家只關心房價會不會升與跌，不會仔細的想土地的使用方式。

birdshair

可私人擁有的土地只要是在穩定、民主非專制、資本主義的國家之下,
不管地目是什麼，
長期來看一定是越來越多人想要持有....
因為土地不會折舊，不像房子會折舊(銀行都有折舊公式了)，
土地供應有限，不像貨幣可以被各國政府一直印一直印一直印一直印一直印一直印.
土地可以開發利用(種植、出租、蓋房收租...)產生所謂的現金流收益,不像黃金無法產生收益.
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vctchang15

我覺得土地是稀有的，重要的是能拿來種植養活全球人口的土地更是稀有，全球現在的氣候變遷，供應全球的糧倉已經開始減少產量。而我們台灣所在的地方，氣候真的算是得天獨厚了，但是現在卻是很多縣市在做都更或土地變更，但我覺得我們應該更重視土地真正的如何使用，該做為建設的地方做建設，該做農地的做農地，這樣才是大家的福氣!!

人口遽增? 台灣好像不是這個趨勢, 只能看政府要不要抵制不正常的漲幅, 國外不是也有國家開始針對大陸買房而導致房價高漲而有對策, 台灣政府只想靠房產收稅, 而不想進一步產業...

土地在廣義上是稀有的沒錯，但站在"可建土地"的供給量角度上，公部門仍掌握了重劃供給的角色，以目前台灣土地的存量，在你我有生之年還是蓋不完，請問...這是真的稀有嗎?

土地是永久的一定會漲除了被政府徵收

kkboys2010

提一點拙見，土地稀不稀有看地方，就像房仲講的蛋黃區，大家搶當然就稀有，但這不是我要講的重點，重點是，早期的房子沒有容積率、建蔽率的問題，但在都會區這種房子又特別多，當這些房子老就到一個程度後，要進行重建時，他可建的樓地板面積是減少的，也就是在沒有政府都更的狀況下，市區能住的面積會越來越少，再加上湧進的人口，因此市區的房價才會一直衝高。...

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ron_luan

土地資源有限
偏偏政府又不好好管制
到處亂建房屋亂蓋工廠
反而糟蹋能種糧食的好土地
有農地的蓋個鐵皮屋
有多少鐵皮工廠是違章的且沒有繳稅
可是月入數十數百萬的租金

light_off_on

以全球來講人口是急遽上升的~但是...
以台灣未來的人口來說~剛好是相反的~
台灣的少子化~已經在教育出現了問題~再5~10年~房子的需求量勢必更低~
除非全世界的人都樂意移民來台灣~或長住於台灣~否則~土地稀有的事情~還是聽建商講講就算了~
再來依據建築技術的進步~超高大樓的興建已經不是問題~
若是將來土地更新的法案能更加圓融~土地的稀有性也就愈不重要了~
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