找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
請尊重及感激所有版主付出和奉獻發表文章前請先閱讀相關版規尊貴會員無限觀看附件圖片
三上悠亜七龍珠overlordmg惡靈古堡自慰國中
虛空的歌納刀少女安卓シエラのchained ipz471x6高清[

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]怪獸八號02-

[簡]單人房、日照一般

[繁]老夫老妻重返青春

[繁]從Lv2開始開外掛

[簡]狼與辛香料 Merch

[簡]終末的火車前往何
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
樓主: karl0527
打印上一主題下一主題

[討論][其他]現在房市應該是要崩盤了吧? 關閉[複製鏈接]

Rank: 2Rank: 2

帖子
1060
積分
330 點
潛水值
18383 米
16
發表於 2015-6-14 12:42 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
怎樣算崩盤?
如果是很嚴重的下跌~機率非常非常低~
但是下跌是有機會的~而且個人認為頗大~只是會緩跌!!
不會崩盤原因如下:
1.利率相對低~有支撐~
2.自有率普及~8成的自有率~崩了會有結構性問題~政府不會放讓不管
3.長期的貸款授信風險管控~台灣除了特殊的一些人之外~正常的房貸大概就是6~8.5成~
若崩盤低於這個金額~也就是說如果貸款借7成,而房價跌超過3成~那就不要繳房貸啦!銀行錢收不回來,然後就像美國的二房風暴一樣....所以正常狀況下台灣銀行不像美國可以全額貸或超額貸款~所以有一定的彈性空間~因此不容易崩盤~
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1042
積分
1129 點
潛水值
33719 米
17
發表於 2015-6-14 10:59 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
34
積分
57 點
潛水值
1120 米
18
發表於 2015-6-15 09:12 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
最近逛591...

發現去年看到的案子 同樣的照片 去年是890...今年變...1088
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
608
積分
198 點
潛水值
19767 米
19
發表於 2015-6-15 10:01 AM|只看該作者
如果你有房子目前打算要賣,你會希望崩盤嗎?
應該不會吧!
房市是不同其他產品買賣的市場,你去市場買菜,可是基本上你不會去市場賣菜,但是房市是,每個人都有可能基於某種需求買房(地)或賣房(地),賣者都希望獲利比別人多,買者都希望買的比別人便宜,就是因為這樣,房地產才會有炒作空間,能夠真正瞭解區域行情的人終究是少數,而這些少數就可在低價買進,高價賣出中,持續獲利,而一般買屋者,只能隨著區域行情的漲幅中尋求獲利的可能。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
沒有什麼好說的。
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

帖子
1744
積分
0 點
潛水值
36030 米
20
發表於 2015-6-15 07:19 PM|只看該作者

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
3184
積分
1024 點
潛水值
367 米
21
發表於 2015-6-15 11:13 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
我的理由有三:
1.依照景氣循環理論,房市多頭10幾年了(我買10年了,只有這一間自住,買之前房市已低迷5~10年),再維持也應該不會多久。
2.SARS期間房市下修至少3成,這次有韓國MERS,假如沒控制好,至少也會下來3成。
3.假設國民黨總統競選失利,股市有8成機會下修(KMT一定會把資金抽出),相對房市也會受影響。

以上純屬個人看法,最終期望此夢成真,讓年輕人至少還有機會買到自己的房子。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

dedeking2015 該用戶已被刪除
22
發表於 2015-6-16 12:22 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我覺得現在只差來一個風暴,就會觸動開關,讓貸款的人失去頭路,然後就會回到以前一堆便宜法拍屋的時代,所以奉勸大家貸款要貸,還是要留一筆現金能撐過未來風暴,這樣才不會像公司一樣「黑字倒閉」,若因現金流而讓自己房子法拍,那就得不償失了。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1348
積分
196 點
潛水值
18020 米
23
發表於 2015-6-16 06:16 PM|只看該作者
[轉載][房地新聞]比氣長!房價看跌者比率增 時間站在買屋者這邊

發表於 2015-1-2 05:04 PM

想自住購屋者若回檔至一程度可斟酌
10多年多頭的房市想回到10年前價格機會不大

除非等同SARS威力的機會  2016前房價不會太好看 (沒想到柯P幫了一把 XD)
--------------------------------------------------------------------------
[討論][個人觀點]房市看衰卻不是進場好時機?
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
2418
積分
2230 點
潛水值
47711 米
24
發表於 2015-6-16 07:04 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
3849
積分
6273 點
潛水值
61000 米
25
發表於 2015-6-18 08:12 AM|只看該作者
可以問一下..所謂崩盤是指哪一市..哪一縣
如果是台北..最好是能跌回20年前房價




使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
104
積分
117 點
潛水值
3480 米
26
發表於 2015-6-18 10:33 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
個人觀點..沒有百分百一直漲的東西..也沒有百分百一直跌的東西
選前應該會有買點出現吧...選後..又不知道了.
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
2061
積分
344 點
潛水值
34015 米
27
發表於 2015-6-18 10:50 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
頂多是向下修,依區域不同而降多降少,蛋黃區還是能穩住的,至於那些蛋殼外炒作的當然就GG囉~
要說房市崩盤應該不至於吧,政府也不會樂見建築業垮台的。
能夠控制讓房市供需回歸正常市場機制,而非前幾年的假消息亂飛胡亂炒作,對於想購屋的百姓就是萬幸啦~!

使用道具檢舉

calven77 該用戶已被刪除
28
發表於 2015-6-18 03:21 PM|只看該作者
呵呵~ 房市政策確定 明朗 剩大選 不確定
會回歸基本面歐~
而且 畢竟台灣有房的人比較多吧~ 如果你有房子 你希望 房價崩盤嗎?
所以沒人希望崩盤  如果希望的人 不是沒能力的 不然就是作秀的
多存點錢吧~  放長遠看~自用 都是買點
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

帖子
162
積分
3 點
潛水值
10008 米
29
發表於 2015-6-18 03:41 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
昨天聽從事仲介工作的朋友提到
委託要賣的物件有增加
但價格不太優
客戶心態賣看看,賣不掉繼續出租
好像沒感覺要崩盤

使用道具檢舉

帖子
0
積分
0 點
潛水值
30 米
30
發表於 2015-6-18 09:46 PM|只看該作者
現在是量少,賣家不願意低價出售,買家的心態則處於觀望狀態,除非有很亮眼的價格否則很難出售,南部一間房屋平均成交時間3個月,低利率環境,建商能蓋就蓋,新屋數的成長數量超驚人的(到處都有重劃區),新屋價格開的高相對也囤積一堆新屋,現在就是要"等"啦!!...因為房屋本體是會折舊的...在過個兩三年...建商想不降價賣都難囉!說不定到時會有所謂的"庫存屋"!...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部