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[討論][個人看法]看到有房仲在談房子,我拿親身看的例子講 關閉[複製鏈接]

joe198 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2017-4-1 08:39 AM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 212410 於 2017-4-1 10:51 AM 編輯

看到有人談當時馬英九剛選上的第一年房市
但他有些地方沒講清楚,當時有跌一波約兩年左右。
後來慢慢漲上來,當時房貸利率約3-4%左右
==========================

我講一下當時父親友人的例子

當時馬英九一選上,很多都很看好。畢竟劃了個大餅
那時我父親跟朋友合資買了一間非常精華鬧區的一二樓的樓店
...
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發表於 2017-4-3 08:31 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我猜大概是不會進到勞工口袋啦哀
就我所知的確很多六日都開始放假了
連我家附近的早餐店也開始在休息= =
但放假的同時表示勞工薪水降低
一堆勞工居然跟我抱怨六日想拼命上班多賺點錢
因為本來的薪資就不高了
薪水降低消費力減弱 企業收入也下滑
一堆公司行號都掛羊頭賣狗肉 賺錢也不會分享 一定要有應得的利潤才可以

但我家附近很多店面也都陸續收起來了 長年的不景氣 人事成本又相對提高
...
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goldsatan 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-3 11:37 AM|只看該作者
不負責的政策, 政府推出這政策到底有沒有想通測呢?雖說原意是好的, 但不符合現況的政策實在是...

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發表於 2017-4-3 07:43 PM|只看該作者
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台灣房價漲了幾年在座多少都有算過但景氣民生有上來嗎 實話並沒有許多政客都說建築是台灣的火車頭工業 其實並不是都被騙了以前的房眾炒房是抄法拍屋前些年彭總降低了房價看視人人買的起 但聰明的房仲或是個體戶運用人頭像銀行待款低利買房惡性循環造成了台灣一般人民買不起房也造就了台灣房價一飛16年年年高升的惡夢 實例95年三峽新北大鎮一坪10萬現在要多少

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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-4 02:55 AM|只看該作者
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wh60611 發表於 2017-4-3 08:31 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

我猜大概是不會進到勞工口袋啦哀
就我所知的確很多六日都開始放假了
連我家附近的早餐店也開始在休息= =

我也覺得沒進勞工口袋
...
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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-4 02:59 AM|只看該作者
本帖最後由 joe198 於 2017-4-4 03:20 AM 編輯
yastern 發表於 2017-4-3 07:43 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台灣房價漲了幾年在座多少都有算過但景氣民生有上來嗎 實話並沒有許多政客都說建築是台灣的火車頭工業 其實 ...
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發表於 2017-4-4 04:23 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
老議題,房產套牢至少有房子可以租也可以自住..但是變現性比較差..

股票變現性好,但台灣法令不周全,政府又無作為,往往是大股東聯合作手坑殺散戶,散戶賺到錢的比率不知道有沒有10%...
夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣

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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-5 02:45 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
nc31 發表於 2017-4-4 04:23 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

老議題,房產套牢至少有房子可以租也可以自住..但是變現性比較差..

股票變現性好,但台灣法令不周全,政府又 ...

真的,股市最近不是ASML的內線交易問題上新聞
...
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發表於 2017-4-5 09:33 AM|只看該作者
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大家都想快速賺錢的投機,股票也是要看好公司長線投資的

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發表於 2017-4-5 10:09 AM|只看該作者
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店門未來變化真的很大. 很多店門都做不起來. 因為網路店門愈來愈流行.
賣衣服, 鞋子, 很多東西都會透過網路購買.
店門只是大公司做展示用的. 選好再透過網路比價購買. 而且房地產要變現要比較久的時間.
要買也要先考慮清楚. 投資最好要分散. 不要單押一種. 現在有很多市場可以投資. 長期投資基金, 都會有不錯的報酬.




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發表於 2017-4-7 07:30 PM|只看該作者
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想問一下 現在哪有什麼東西可以投資  ..?
股票都這麼高點 基金... 這投報率 說真的低的有點可連...
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我想 只要是自住 看好適合的物件 價位差不多就可以啦! 投資的話 當然就要斤斤計較

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發表於 2017-4-9 04:23 PM|只看該作者
本帖最後由 Roy.peng 於 2017-4-9 04:34 PM 編輯

所以樓主的觀點是1:股票所有散戶都賠錢 只有大戶賺錢(跟萬點進場等等個人操作因素無關)
                        2:買看的到的東西一定賺錢(房地產)
                        3:你的個案就是全部人的未來下場...
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股票靠不住,只有土地房屋,買房和土地永遠只有地點.地點.地點才可以不敗
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發表於 2017-4-9 11:18 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有土斯有財,投資房地產起碼看的到東西,投資股票只是廢紙一張;除此之外,房地產要下跌的時候 起碼沒有像股票這麼快。





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