王健林加快萬達「輕資產」步伐 8成土儲料一次過沽清
據內地《澎湃新聞》報道指,中國首富、萬達集團董事長王健林原本計劃循序漸進的「輕資產」之路突然加速,日前以631.7億元(人民幣‧下同)向融創中國(1918)出售13個萬達文化旅遊城項目及76個萬達酒店項目後,而萬達幾乎將國內能夠產生負債的「重」資產項目沽清,成了一個商業服務管理運營商。 萬達集團2017年半年報顯示,目前萬達商業累計持有物業面積3387萬平方米,較2016年底增加4.8%。而累計土地儲備面積7332.6萬平方米。其中持有物業面積1360.3萬平方米,銷售物業面積5891.8萬平方米。 而融創此次收購的項目就包含建設用地接近6000萬平方米,這就意味萬達約80%的土地儲備在此次交易中被出售。 王健林在2015年初曾宣佈萬達集團進行第四次轉型,將萬達從一家房地產公司,轉向一家以服務業為主的跨國企業。按照王健林對於萬達集團的轉型規劃,王健林給萬達的輕資產模式定下兩個具體目標,一是2020年集團服務業收入、淨利佔比超過65%,房地產銷售收入、淨利佔比低於35%;二是2020年海外收入佔比超過20%。
[個人感想] 這件事在中國應該蠻有名的 所以也有很多解讀 畢竟之前的萬達"股債雙殺"的情形 鬧得蠻大的 所以也有很多解讀
解讀很多,各種角度的都有 誰的比較正確? 各位的看法呢? 但中國最近的金融監管日趨嚴格 這是確定的,對吧 ... |