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[轉載] [房地新聞]預售屋撐高價、新成屋俗俗賣 價差14萬元創新高[複製鏈接]

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發表於 2017-9-28 01:23 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2017-10-3 12:37 AM 編輯

市調顯示,現階段在北市買新成屋省較大,相較預售屋,平均一坪可省14萬元,一間25坪兩房,就可省下350萬元。

住展雜誌發布北市預售屋建案和新成屋建案房價調查,今年第2季預售屋成交行情一坪94萬,新成屋79.2萬,二者價差高達14.8萬元,創下歷史新高。7、8月雖然差距縮小,但價差仍達每坪14萬,仍在歷史高點。

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發表於 2017-9-28 10:19 PM|顯示全部樓層
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還是得看地段 建商 格局 這三個不同就差很多了
如果同一社區一坪差到14萬 那才恐怖...

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發表於 2017-9-29 10:23 AM|顯示全部樓層
有的3年前買的預售屋, 建商號稱銷售80%, 但事實只賣出幾戶. 現在跌了10%又送裝磺. 3年前買的只能哭哭. 但還是銷售不好. 只怕還會再下跌.  
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發表於 2017-9-29 12:44 PM|顯示全部樓層
天空的顏色 發表於 2017-9-28 10:19 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

還是得看地段 建商 格局 這三個不同就差很多了
如果同一社區一坪差到14萬 那才恐怖... ...

大大專業歐!!!預售屋撐高價、新成屋俗俗賣 價差14萬元創新高---這句話就藏有許多玄機在,地段、用料、品牌等真的就差很大了!那如果真的是在同一社區發生的一坪差到14萬,那建商代誌就大條了!...
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發表於 2017-9-29 10:56 PM|顯示全部樓層
代表市況真的很差阿!!!




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發表於 2017-9-30 01:26 AM|顯示全部樓層
有夢最美 一開始
後來 市場反轉
才來砍價 前面買進的人
通通住進高點 以後脫手
想要獲利 還得賠錢賣阿
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-9-30 01:21 PM|顯示全部樓層
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臺北這樣的房價是一般受薪階級可以買得起嗎?
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發表於 2017-9-30 08:00 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
市場供過於求 ,只有本地投資客, 海外投資客都不來台灣耶 !
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-2 09:40 AM|顯示全部樓層
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大建設公司應該要很有信心  畢竟資金跟資源很多  應該多蓋一些高品質又平價的住宅  這樣才可以加速小百姓信心  

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發表於 2017-10-3 08:58 PM|顯示全部樓層
老實單單拿預售屋和新成屋去比較意義不大~地點不同價格就不同~
這幾年看到的明明就是預售屋帶頭再降價~
尤其釋出量大的重劃地區~更是殺到血流成河(建商不知道眼睛會不會乾)~





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發表於 2017-10-4 12:30 PM|顯示全部樓層
是阿
預售屋買來賣
進而獲利
現在已經很難了
當然每一區漲跌不一
但普遍預售屋或新成屋已經很難去短線獲利
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發表於 2017-10-6 12:01 PM|顯示全部樓層
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等到有一坪14萬元以上再考慮是否要買,現在的房子實在是貴到沒有意義。

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發表於 2017-10-7 11:39 AM|顯示全部樓層
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台灣人口去年負成長
人口紅利變少
房子只會越來越便宜
預售屋是高價指標
個人認為能不碰就不碰
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發表於 2017-10-7 03:31 PM|顯示全部樓層
北部房價均在下跌中,其南部房價還是處於高位
年底可望下跌,因南部人口正在外移
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發表於 2017-10-7 03:52 PM|顯示全部樓層
就利多出盡…
反正預售屋的銷售量也都是建商「呼嚨」出來的
建商絕不是最後一隻老鼠




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