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[討論] [購屋]疫情會不會影響房價呢?如果會,跌幅會有多大?[複製鏈接]

  小學生(200/1000)

fengfly1013

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發表於 2020-2-12 10:11 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2020-2-16 11:57 PM 編輯

今天雖然聽廣播裡面的專家說疫情是短期的,
房產買賣動不動就要一個月以上,
所以對房價影響有限,
但是,如果有兩個月以上的空窗,
那一樣不會有任何影響嗎?
房價都是高價位,
即使有一兩趴的影響,
也是不小的數字吧?


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發表於 2020-2-13 09:37 AM|顯示全部樓層
一兩趴的降幅可以不用管,主要是屋主有過17年sars的經驗,很多人銀彈備好,就等你屋主下殺等著接盤,所以屋主不會那麼笨。舉個例子,2014高雄氣爆,就一堆投資客第二天上門去問房屋售價了。現在屋主都精得很,武漢肺炎沒有sars那麼恐慌,主要是經驗的關係。

結論:對屋價影響不大,本來就急售的屋主例外。
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發表於 2020-2-13 02:44 PM|顯示全部樓層
相信現在的感染病毒資訊都很透明.確診病例.以及現在的風險管理制度比起當年SARS好太多了
看看當年SARS的時候.很多人不把它當一回事.導致和平醫院整個封起來.現在呢??
去大街上走走就知道了.怕中鏢的人很多.搶口罩(當時SARS也沒有那麼可怕)
搶酒精..等等.表示國人在防疫工作上的確進步不少了.這幾天的確診數字依然維持在18人
這表示其實台灣在防疫上真的做得相當不錯的.如果真影響到房市.我相信也只是量沒辦法
...
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發表於 2020-2-13 02:46 PM|顯示全部樓層
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monkeyjoe 發表於 2020-2-13 09:37 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

一兩趴的降幅可以不用管,主要是屋主有過17年sars的經驗,很多人銀彈備好,就等你屋主下殺等著接盤,所以屋 ...

感謝你珍貴的資訊,我的拋磚引玉是有用的^^...
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發表於 2020-2-13 05:33 PM|顯示全部樓層
我覺得這要看恐慌的程度... 說真的台灣如果防疫線破了 社區感染 那才會真正恐慌起來 那時候才會有影響 , 目前台灣防疫做得相當好 所以是沒機會啦~~




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發表於 2020-2-14 08:44 AM|顯示全部樓層
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大家都無感阿
因為知道會漲回來
現在只是媒體一職在炒作
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發表於 2020-2-14 11:17 AM|顯示全部樓層
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最近大家都很少外出, 各行各業都有影響吧. 食衣住行都少很多. 不然政府為什麼要開始救助計畫.

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發表於 2020-2-14 12:16 PM|顯示全部樓層
我認為影響不大了!主要是以前 SARS 的經驗!

應該很多人在等著進場,但是,問題是,每一個人都這麼想!所以 .... 哈哈哈!

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huntermax999 發表於 2020-2-13 05:33 PM
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我覺得這要看恐慌的程度... 說真的台灣如果防疫線破了 社區感染 那才會真正恐慌起來 那時候才會有影響 , 目 ...

好像是這樣,我們台灣人猛將很多,看樣子能平安度過...
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chen6019 發表於 2020-2-14 08:44 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

大家都無感阿
因為知道會漲回來
現在只是媒體一職在炒作

所以媒體也會和股市掛勾?幫忙炒作?好陰謀的感覺呀~...
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hopy36 發表於 2020-2-14 11:17 AM
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最近大家都很少外出, 各行各業都有影響吧. 食衣住行都少很多. 不然政府為什麼要開始救助計畫.  ...

對呀!每個國家都因為這樣GDP下降一趴以上耶!...
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winter070 發表於 2020-2-14 12:16 PM
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我認為影響不大了!主要是以前 SARS 的經驗!

應該很多人在等著進場,但是,問題是,每一個人都這麼想!所 ...
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harddd 該用戶已被刪除
發表於 2020-2-15 04:43 AM|顯示全部樓層
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台灣除非死十人以上
否則已有SARS的先例,不會崩了

房市要泡沫化講了有十年
結果有嗎?
越多人講,反而越多人提防與準備,那就不會崩

SARS是沒預期過的狀況,所以恐慌
但現在經驗了
參考過去SARS崩盤,等著接手的人一堆

很多人等著接
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harddd 發表於 2020-2-15 04:43 AM
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台灣除非死十人以上
否則已有SARS的先例,不會崩了

看多的人確實都是這樣想,看理財節目專家也都這麼認為耶~
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發表於 2020-2-15 04:31 PM|顯示全部樓層
目前還沒有社區感染,所以影響不太,就算有社區感染也頂多小幅下跌吧.畢竟現在是低利環境,建商放著養蚊子也沒在怕.




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