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[轉載][房地新聞]賣不動!建案銷售率連4季「30天賣不到1成」 學者斷言:快暴跌了[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-10-27 10:14 PM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

2023年第3季國泰房地產指數,21日公布最新數據,全國新推案市況調查,較上一季與去年同季為「價穩量縮」。不過,國泰房地產指數季報的協同主持人、房地產學者章定煊提醒,5成銷售中的建案,30天銷售率已連4季跌破10%,若未來這狀況延續8至12季,恐怕會見到建案「多殺多」的暴跌。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-10-27 11:47 PM|只看該作者
我也是聽到這樣名詞 很奇特用30天決定未來
現在社會上高房價買房子都要多加考慮了
現在買不起房子的人多的是 偏偏建商就是不怕死一直蓋
賣不出去時就開始牽拖政府 怪東怪西就是不會怪自己
我想百姓們很高興看到你們全賠死倒光
來一次房市經濟泡沫化 讓大家見證一次暴跌跳樓阿
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發表於 2023-10-29 05:02 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
繼續講要跌,事實上根本跌不下來
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發表於 2023-10-29 08:01 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
房市與股市有連動,股市不好房市也不會好到哪裡。
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發表於 2023-10-29 09:13 PM|只看該作者
最近的房市感覺真的不好
不僅看房的人少討論的人也少
加上無薪價顯示經濟也是不太好
大家還是保守為上




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發表於 2023-10-30 12:35 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
很怪的是 還是有屋主開價很高 高的離譜  
不少對比去年同社區價錢 還是一推用 2倍 1.5倍在開的
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發表於 2023-10-30 02:38 PM|只看該作者
建案多殺多,這景象可能是小建商比較有機會,大建商都撐著聯合不降價
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發表於 2023-10-30 05:42 PM|只看該作者
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簡單說就是現在要炒房,賺那價差實在困難,所以投資客大多都收了,但是房價昂貴已經是事實了,要崩盤大概會落在2025年這個時間點,雖然說崩盤,不過也就大概回到2020年左右的房價,但是對於2020年以前買到的預售屋,基本都還好,只是通膨真的很淒慘,同樣的錢買的更少,那房價又不會降價,就卡在要高不高要低不低了

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mos1972 這一年當仲介的朋友也PO一些條件比較不好物件 看建開價 真的會笑死人... 當做群組裡面 LDS 的話題  發表於 2023-10-31 08:23 AM
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發表於 2023-10-30 07:55 PM|只看該作者
股市不好,連帶很多的經濟面也會不佳,
就好像二手車的拍賣好像也熱了起來,
沒錢就把車子賣一賣,這樣才有錢可以運用,
房子賣不動,當然也有很大的機率是錢拿不太出來,
所以要物超所值,讓消費者心動就很重要了,
如果物件比不過其他家,就很有可能要降價了。

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mos1972 有仲介有介紹條件比較不好物件 開價真的會笑死人 別說斡旋 口頭喊價都不想  發表於 2023-10-31 08:21 AM
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發表於 2023-10-31 05:28 PM|只看該作者
高房價時代,只要看中產階級的薪資有無跟上就知道,是否泡沫。目前台灣薪資有跟上嗎,哈哈,應該是沒跟上,而且目前房貸利率不敢漲,台灣又能撐多久ㄋ




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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2023-10-31 09:04 PM|只看該作者
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那些專家?把這些人的名字都記下來
看看到底海水退,誰沒有穿褲子
每段時間就不負責任地說這種沒發生過的事情
到底甚麼時候真正的跌過了
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2023-11-1 06:31 AM|只看該作者
新建案一定開價很高才會賣不好,當然啦目前景氣也是不好的籠罩下賣壓會出來!大家一定很讀爛!房價炒那麼高對台灣好嗎?!有得必有失!目前台灣房價真的過高!大家買起來在繳貸款的同時還不是犧牲了自己的生活品質,東省西省的,不敢生小孩,這樣的日子對嗎?!
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發表於 2023-11-12 09:44 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
新建案還要三四年才能蓋好,預售屋不能買賣之後,投資客就全跑光了,當然會很慘阿。
如果是自住、租房出租等剛需,當然是新成屋、新古屋最好,房子弄好之後才有生產力,才能滿足居住需求,之前只是買未來的可能而已。當我們在吐槽韓國獨一無二的全款房租金制度時,我們的預售屋制度也是.....危險啊!
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剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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