日勝生幸福站明年入帳，全案EPS貢獻估達12元

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股在房價漲多且政策干擾下，跌跌不休，建商

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(2547)率先表態實施

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，捍衛股價和股東權益。日勝生雖然今年上半年因處入帳空窗，致累計每股虧損0.23元，但公司表示，位於板橋浮洲的合宜住宅大案「幸福站」將於年底完工，有機會一部份交屋入帳，公司盼今年能轉盈；而樂觀看待明年該案將進入入帳高峰，全年營運展望更大幅攀高。法人則估，「幸福站」對日勝生的獲利貢獻度上看12~14元，優於市場原估的8元、10元。

日勝生近日公告將實施庫藏股，預估將砸77.26億元，以12~25元買回1萬張自家股票。日勝生表示，公司明年業績能見度佳，但因大盤重挫致股價低於

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，為維護股東權益，公司決議實施庫藏股。

日勝生上半年繳出虧損成績單，累計稅後淨損1.98億元，EPS -0.23元，主因上半年公司處營建本業入帳空窗，雖旗下負責收租的

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通實業，以及百貨商場京站百貨和桃園下水道BOT案-日鼎水務均有獲利，但加賀屋仍虧損，且母公司每季的管銷費用也高達1、2億元，致整體上半年未能獲利。

不過，日勝生表示，今年底公司板橋浮洲合宜住宅大案「幸福站」將部份完工，目前已完成約1千餘戶的對保作業，預期整體4千多戶的對保作業應可以順利完成，後續交屋入帳也可以順暢。

據了解，日勝生「幸福站」今年底第一期將完工，有機會少部份挹注業績，將有助日勝生虧損收斂，甚至挑戰轉盈；明年度則是入帳高峰。

法人原估，「幸福站」對日勝生的每股獲利貢獻約在8元至10元，不過，受惠於房價走升，帶動日勝生店面銷售價格優預期，法人因此上修全案的貢獻度至12~14元，明年日勝生業績將由一個

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起跳。

至於紛擾多時的新店「美河市」案，因繳納35億元的

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，也順利完成交屋入帳，但日勝生為解決權配爭議，今年8月已提出仲裁，最快明年仲裁將有結果，35億元的保證金也具潛在回收機會。

展望後續營運，日勝生在手個案還包括基隆八堵的小建案-「日勝生 東．京站」，全案總銷6、7億元，已完工，並已銷售3成；此外，大安區豪宅

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「仁愛本真」，總銷40億元，也將在今年底完工，全案僅30多戶，將以成屋推出銷售。

另外，大橋國小捷運站住宅案也正興建中，總銷估為45~50億，將是2016年完工個案。

而日勝生在手還有總銷高達150~200億元的

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機廠案，也是潛在業績來源。...

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msgd90

感謝大大提供寶貴資訊.列入投資參考股市是正和還是零和,全看個人操作心態